Est-ce que seules les personnes vaccinées devraient être autorisées à utiliser le gymnase?

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Q: Le gymnase de ma coopérative est fermé depuis mars dernier. Le conseil a récemment décidé de rouvrir le gymnase pour les actionnaires entièrement vaccinés contre Covid-19. Il est toujours interdit à tous les autres d’utiliser le gymnase. Est-ce légal?

UNE: La nouvelle règle de votre conseil est peut-être discriminatoire et n’a certainement pas beaucoup de sens. Le vaccin n’est pas encore disponible universellement – au 26 mars, 15% des adultes de New York étaient entièrement vaccinés. La règle exclut donc très probablement la majorité des résidents de l’immeuble, dont beaucoup sont en attente d’accès. Même lorsque le vaccin sera facilement disponible, il y aura toujours des gens qui ne voudront pas le prendre pour des raisons de santé ou religieuses. Le conseil veut-il vraiment être en mesure de contrôler les décisions médicales et religieuses privées de ses résidents?

«Bien que je sois tout à fait favorable à ce que les gens reviennent au gymnase, il pourrait y avoir des problèmes avec cette règle», a déclaré Steven D. Sladkus, avocat spécialisé en droit immobilier et associé du cabinet de Manhattan Schwartz Sladkus Reich Greenberg Atlas. «Les vaccinations ne sont pas obligatoires, c’est le numéro un. Deuxièmement, si vous avez un problème de santé et que vous ne pouvez pas prendre le vaccin, alors vous pouvez avoir un problème avec quelqu’un qui dit: ‘Maintenant, attendez une minute, vous avez un problème de santé contre moi, et c’est discriminatoire.’ “


Cela crée le potentiel d’un procès.

En pratique, c’est une règle difficile à appliquer. Vraisemblablement, la coopérative devra conserver les dossiers de vaccination personnels dans ses dossiers. Un membre du personnel vérifiera-t-il chaque fois qu’un résident souhaite utiliser le gymnase? Le conseil peut ne pas vouloir se lancer dans le stockage des dossiers médicaux des résidents.

Tout cela semble inutile lorsque le conseil doit toujours suivre les directives de l’État pour la réouverture des gymnases qui ont été conçues pour assurer un entraînement sûr pour les personnes non vaccinées. «Le bon sens dirait: ‘OK, vous voulez que votre salle de sport soit ouverte? Ouvrez-le et suivez les directives », a déclaré Dan Wurtzel, président de FirstService Residential New York, un gestionnaire immobilier. «Les directives sont prudentes pour s’assurer qu’il y a une possibilité minimale de propagation du virus.»

Écrivez une lettre au conseil pour faire part de vos inquiétudes quant à une éventuelle discrimination. Faites remarquer que les directives de l’État ne fixent pas de règles différentes pour les personnes vaccinées. Si le conseil d’administration insiste pour aller de l’avant avec cette politique, demandez à d’autres voisins s’ils signeront une lettre avec vous. À tout le moins, le conseil devrait attendre que tous les New-Yorkais aient facilement accès au vaccin avant même d’envisager cette règle.

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